1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.3%
葛飾区
68.5万円/㎡
前年比+16.5%
ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ
東京都葛飾区東立石三丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩9分
2004年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
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10階 / 66.27㎡の場合
相場
4,566万円
68.9万円/㎡
2,460
3,864
5,267
6,671
AI査定結果
推定相場価格
4,566万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,864万円〜5,267万円
58.3万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月26日
ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ
4,480万円（67.6万円/㎡）/ 10階 / 66.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 4,480万円 | 67.6万円 | 10階 | 66.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/25 | 5,690万円 | 83.3万円 | 8階 | 68.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 4,490万円 | 65.7万円 | 8階 | 68.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 4,690万円 | 68.6万円 | 8階 | 68.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/28 | 4,680万円 | 68.5万円 | 8階 | 68.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/15 | 4,998万円 | 65.9万円 | 6階 | 75.79㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ 葛飾区東立石三丁目 | 京成立石駅9分 | 4,480万円 | 67.6万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/07 | レクセルグランデ綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅14分 | 3,690万円 | 56.0万円 | 65.87㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/06 | ベルパティオ堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 3,360万円 | 51.5万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/08 | ベルメゾン亀有ヴィマルシェ 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 3,980万円 | 73.6万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/24 | グランシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切六丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 3,390万円 | 55.0万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズガーデン亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 5,498万円 | 83.7万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2025/08/19 | グランシティ金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅24分 | 3,180万円 | 53.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/27 | カインドステージ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,990万円 | 78.1万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 4,498万円 | 74.5万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/07 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 5,980万円 | 79.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、葛飾区では16.5%上昇しています。
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