1999〜2009年築, 専有面積56.27㎡〜76.27㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+28.8%
葛飾区
76.3万円/㎡
前年比+27.7%
ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ
東京都葛飾区東立石三丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩9分
2004年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
4,442万円
67.0万円/㎡
1,868
3,584
5,300
7,017
AI査定結果
推定相場価格
4,442万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,584万円〜5,300万円
54.1万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ
4,480万円（67.6万円/㎡）/ 10階 / 66.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は66.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 4,480万円 | 67.6万円 | 10階 | 66.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/08 | 5,690万円 | 83.3万円 | 8階 | 68.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 4,490万円 | 65.7万円 | 8階 | 68.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 4,690万円 | 68.6万円 | 8階 | 68.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/28 | 4,680万円 | 68.5万円 | 8階 | 68.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/15 | 4,998万円 | 65.9万円 | 6階 | 75.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/08/11 | 4,380万円 | 60.5万円 | 2階 | 72.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/06/15 | 3,490万円 | 48.2万円 | 11階 | 72.36㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は62.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ 葛飾区東立石三丁目 | 京成立石駅9分 | 4,480万円 | 67.6万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/02 | ジェイパーク立石 葛飾区四つ木二丁目 | 京成立石駅10分 | 4,799万円 | 64.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/05 | コンポ―ゼ立石 葛飾区四つ木二丁目 | 京成立石駅11分 | 3,880万円 | 59.3万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/28 | デ・リード立石グランビュー 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅5分 | 5,240万円 | 74.8万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2023/02/14 | エクセレントキャッスル立石 葛飾区東立石二丁目 | 京成立石駅10分 | 4,300万円 | 62.6万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/23 | クリオ京成立石壱番館ねさげ 葛飾区東立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 3,980万円 | 54.8万円 | 72.62㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/12 | レーベンハイム立石リッシュ 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅5分 | 3,390万円 | 53.0万円 | 63.97㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/10 | エム・ブランド立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅12分 | 4,980万円 | 60.8万円 | 81.97㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2023/03/02 | サニーコート立石 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅6分 | 3,780万円 | 56.1万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2021/06/29 | リリーベル立石駅前 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅4分 | 4,880万円 | 64.9万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ダイアパレスグランデージ四ツ木 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅7分 | 4,390万円 | 58.2万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/21 | D’クラディア葛飾親水公園 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅11分 | 4,280万円 | 57.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション立石南 葛飾区東四つ木二丁目 | 四ツ木駅12分 | 3,980万円 | 61.6万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/09 | サンデュエルお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅10分 | 3,980万円 | 59.3万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/07 | サンクレイドル葛飾 葛飾区四つ木一丁目 | 四ツ木駅6分 | 4,980万円 | 78.0万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/23 | ゼクスパーク四つ木 葛飾区四つ木一丁目 | 四ツ木駅5分 | 4,380万円 | 53.4万円 | 81.98㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/22 | ダイアパレスグランデージ立石 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅4分 | 5,980万円 | 78.0万円 | 76.65㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/04 | プレジール立石 葛飾区東四つ木二丁目 | 四ツ木駅13分 | 4,798万円 | 65.8万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、葛飾区では27.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は葛飾区の平均と比較して11.4%割安です。
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京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩 11分
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